Miete

Luxus – Altbau in zentraler Ruhelage !

Michaela

Samt

Miete
Mob.:+43 664 88332745
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Luxus – Altbau in zentraler Ruhelage !

 

 

OBJEKTINFORMATIONEN

   
Kategorie: Wohnung

Wohnfläche:

ca. 88 m2
Zimmer: 3
Etage: HP
Verfügbar: ab sofort
Befristung: 4 Jahre
   
   

AUSSTATTUNG

   
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Dusche
Heizung: Gasetagenheizung
Böden: Fischgrätparkett
Fenster: Kunststoff
Freifläche: ja
Abstellraum: nein
Lift: nein
Barrierefrei: nein
Autoabstellplatz: nein
   
   

Energieausweis:

   
HWB  (kwh/m²/Jahr): i.A
HWB  Energieklasse:  
   
   

Objekt- & Lagebeschreibung

   

Luxus – Altbau in zentraler Ruhelage !

 

 

Die gegenständliche Wohnung liegt in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage unweit des Grazer Altstadtkerns – in einem ca. 1900 erbauten Wohnhaus.

 

Hier genießen Sie sämtliche Vorzüge des Stadtlebens, wie z. B. alle Erledigungen und Einkäufe zu Fuß oder mit dem Fahrrad tätigen zu können, in perfekter Kombination mit Ruhe, welche durch die Lage in einer Seitengasse gewährt wird.

 

Durch das große Hoftor gelangen Sie in den mediterranen Innenhof, durch welchen seinerzeit noch Pferdegespanne fuhren und eingestellt wurden, und von dort über einen separaten Eingang ins Hochparterre und die Wohnung.

 

Die ca. 88 m2 Wohnfläche verteilen sich auf Vorraum, WC, ein luxuriöses Badezimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitsbereich.

 

In den warmen Sommermonaten bieten sich zusätzliche Möglichkeiten, das Leben nach draußen zu verlegen. Entweder Sie genießen auf dem südseitigen Balkon, der gleichzeitig als Wohnungszugang dient, das Flair und die Ruhe des Innenhofs, oder aber Sie verbringen Ihre Nachmittage und Abende auf der westseitig gelegenen Loggia.

 

Durch die Sanierung der Liegenschaft erleben Sie modernen Komfort in wunderbarer Harmonie mit den Charakteristika des klassischen Altbaus.

 

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Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin unter +43 664 88332745 oder michaela.samt@vonvier.at

 

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Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum  vorbehalten!

 

 

 

 

KOSTEN

   
Miete brutto:
EUR      721,60
Betriebskosten brutto:
EUR       161,24
Möbelmiete:

EUR        55,00

   

Kaution:

3 BMM
Vermittlungshonorar:
2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt.