Miete

Atemberaubendes Luxus-Penthouse in Bestlage!

Tanja

Zach

Miete
Mob.: +43 664 88383766
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Atemberaubendes Penthouse

in Bestlage...

 

OBJEKTINFORMATIONEN

   
Kategorie: Penthousewohnung

Wohnfläche:

ca. 110 m2
Zimmer: 4
Zustand: sehr gut
Etage:  
Verfügbar: ab sofort
Befristung: 4 Jahre
   
   

AUSSTATTUNG

   
Küche: Komplettküche mit Weinkühlschrank
Badezimmer: Dampfdusche mit Audio-/Farblichtsystem
Heizung: Fernwärme/Fußbodenheizung, Klimadecke
Böden: Fliesen
Fenster: Kunststoff mit elektrischen Jalousien
Freifläche: ca. 110 m2 SW-Terrasse, 2 Markisen
Abstellraum: Abstellschrank
Keller: ca. 20 m2
Lift: ja
Barrierefrei: ja
Autoabstellplatz: 3 Tiefgaragenplätze
   
   

Energieausweis:

   
HWB  (kwh/m²/Jahr): 37,19
HWB  Energieklasse: B
   
   

Objekt- & Lagebeschreibung

   

Hell, ruhig, luxuriös ausgestattet und sehr geschmackvoll – Penthouse an bester Grazer Adresse.

 

Die technisch perfekt ausgestattete und innen wie außen intelligent geplante Wohnung verfügt über rund 110 m2 Wohnfläche und eine ebenso große Südwestterrasse, welche barrierefrei vom offenen Wohn-/Essbereich zu begehen ist.

 

Das gesamte und absolut neuwertige Luxusmobiliar verbleibt im Mietgegenstand, sodass die Wohnung zur sofortigen Nutzung bereitsteht. Ein geräumiges offenes Wohnerlebnis bietet der Wohn-/Essbereich mit eingerichteter Komplettküche samt Weinkühlschrank, weiters stehen ein Hauptschlafzimmer, 2 Zimmer - welche aufgrund moderner und geschmackvoller Ladensteinmöbel rasch zum Gästerefugium umfunktioniert werden können, ein traumhaftes Badezimmer mit Luxus-Dampfdusche der Firma Artweger mit integriertem Audio- und Farblichtsystem, Vorraum und WC zur Verfügung.

 

Die Fußbodenheizung wird mittels Fernwärme betrieben, im Sommer sorgt die Klimadecke für eine optimal temperierte Wohnfläche. Hochwertige Occhio Leuchtkörper sorgen für perfekte Lichtverhältnisse und eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die herrliche Sonnenterrasse verfügt über sämtliche Vorrichtungen für einen Außenwhirlpool, TV-Anschluss etc..

 

3 Tiefgaragenplätze, natürlich mit E-Anschluss für Ihr Elektrofahrzeug, und ein rund 20 m2 großes Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert.

 

100% Lebensqualität genießen Sie außerdem durch die hervorragende Infrastruktur. Die Lage ist auch für Freizeitaktivitäten und Outdoor-Sport ideal, zugleich gelangen Sie zu Fuß ins Zentrum der Stadt.

 

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Richten Sie Ihren Besichtigungswunsch an tanja.zach@vonvier.at oder kontaktieren Sie uns telefonisch unter +43 664 88383766!

 

 

 

 

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Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum  vorbehalten!

 

 

KOSTEN

   
Miete inkl. BK, HK & MwSt.:
EUR   2.646,85
   
Miete brutto:
EUR   1.694,00
Betriebskosten Whg./TG  brutto:
EUR      532,85
Heizkosten brutto:
EUR      inkl.
3 TG-Plätze, Kellerabteil brutto:
EUR       240,00
Miete für Ausstattung brutto:

EUR       180,00

 

Kaution:
EUR  10.000,00
Vermittlungshonorar:
2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt.