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Sonnige Anlegerwohnung in Waltendorf

Tanja

Zach

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Mob.: +43 664 88383766
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Sonnige Anlegerwohnung in Waltendorf!

mit Balkon & Parkplatz...

 

OBJEKTINFORMATIONEN

   
Kategorie: Eigentumswohnung

Wohnfläche:

ca. 39,5 m2
Zimmer: 2
Zustand: gut
Etage: 2. OG
Verfügbar: vermietet bis 31.12.2020
Baujahr ca.: 1970er
   
   

AUSSTATTUNG

   
Küche: Kochnische
Badezimmer: Wanne, WC
Heizung: Fernwärme
Böden: Parketten
Fenster: Kunststoff
Freifläche: Südwest-Balkon
Abstellraum: nein
Keller: ja / Waschküche mit WM & Trockner
Lift: nein
Barrierefrei: nein
Autoabstellplatz: hauseigene Parkplätze
   
   

Energieausweis:

   
HWB  (kwh/m²/Jahr): 103
HWB  Energieklasse: C/D
   
   

Objekt- & Lagebeschreibung

   

Die ideal aufgeteilte, helle Kleinwohnung in Waltendorfer Bestlage, verfügt über rund 39,5 m2 Wohnfläche und ist noch für ca. 2,5 Jahre vermietet.

 

Aufgeteilt auf ein Vorzimmer mit viel Stauraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kochnische und Ausgang auf den herrlichen Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein kleines Schlafgemach, wird dieses Objekt allen Wohnansprüchen gerecht. Ein Kellerabteil sowie hauseigene Parkplätze komplettieren dieses hervorragende Angebot.

 

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 350,00 netto. Das bestehende Mietverhältnis endet am 31.12.2020, sodass die Wohnung danach auch für den Eigenbedarf zur Verfügung steht.

 

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Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter +43 664 88383766 oder tanja.zach@vonvier.at!

 

 

 

 

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Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum  vorbehalten!

 

 

KOSTEN

   
Kaufpreis:
EUR      115.000,00
   
Betriebskosten brutto:
EUR              107,11
Heizkosten brutto:

EUR                59,68

Instandhaltung:
EUR                  7,11
mtl. Kosten Gesamt: EUR              173,90
   
 
 
Vermittlungshonorar:
3% des KP zzgl. gesetzl. MwSt.