Miete

Exklusives Wohnen... Traumhafter Fernblick garantiert!

Michaela

Samt

Miete
Mob.:0664/88 33 27 45
E-Mail
Projektinformationen anfordern

* = Pflichtfeld
Teilen

Exklusives Wohnen...

                                            Traumhafter Fernblick garantiert!

 

 

OBJEKTINFORMATIONEN

   
Kategorie: Wohnung

Wohnfläche:

ca. 57,72 m2
Zimmer: 2
Zustand: Erstbezug
Etage: 2. OG
Verfügbar: 1. September 2017
Befristung: 5 Jahre
   
   

AUSSTATTUNG

   
Küche: Komplettküche
Badezimmer: Wanne, Toilette
Heizung: Fußbodenheizung
Böden: Parketten
Fenster: Kunststoff
Freifläche: ca. 10,14 m2 Balkon
Abstellraum: ja
Keller: ja
Lift: ja
Barrierefrei: ja
Autoabstellplatz: ja
   
   

Energieausweis:

   
HWB  (kwh/m²/Jahr): 35,35
HWB  Energieklasse: B
   
   

Objekt- & Lagebeschreibung

   

Exklusives Wohnen...

                                           Traumhafter Fernblick garantiert!

 

 

 

Beinahe am höchsten Punkt der Waltendorfer Hauptstraße, mit Blick über den Ruckerlberg, Richtung Grazer Hausberg, dem Schöckl, befindet sich diese wunderschöne Erstbezugswohnung.

 

Die Gesamtplanung der Wohnanlage wurde vom Architekten perfekt auf die Hanglage abgestimmt wodurch Sie eine herrliche Aussicht genießen. Durch die durchgängige Ausrichtung der Wohnräume und das Abrücken des Laubengangs, fließt Licht von beiden Seiten in die Küche und den Wohn-/Essbereich, die Häuser selbst orientieren sich Richtung Westen.

 

Gönnen Sie sich die Nachmittags- und Abendsonne auf dem großzügigen Balkon.  

 

Neben dieser besonderen Lage ist auch für eine gute Infrastruktur gesorgt. So zählen die regelmäßige Busverbindung, die Kinderkrippen und Kindergärten und auch die Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur Apotheke zu den Angeboten auf der Waltendorfer Höhe. Für Kinder ist der Besuch des Streichelzoos Lustbühel mit der Schauland-wirtschaft ein Erlebnis, für Eltern wirken der Bauernladen bzw. die Mostschenke Lustbühel, mit herrlicher Aussicht auf die Hügelketten rundum, sehr einladend.

 

Alle vier Baukörper verfügen über eine gemeinsame Tiefgaragenzufahrt, den Besuchern stehen eigene Parkplätze zur Verfügung.

 

Nachdem die Zufahrt zur Wohnanlage selbst durch einen Schranken gesichert ist, bleiben alle Balkon- und Gartenflächen verkehrsberuhigt bzw. verkehrsfrei.

 

________________________________________________________________________

 

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin unter +43 664 88332745 oder michaela.samt@vonvier.at

 

_________________________________________________________________________

Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum  vorbehalten!

 

 

 

 

KOSTEN

   
   
Miete inkl. BK, Küchenmiete:
EUR      784,67
Heizkosten, Warmwasser: EUR        58,00
Tiefgarage:

EUR        72,00

   

Kaution:

3 BMM
Vermittlungshonorar:
2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt.